2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
91.9万円/㎡
前年比+8.7%
横浜市港北区
94.6万円/㎡
前年比-4.0%
スパシエ・エル新横浜
神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目
横浜線 / 新横浜駅 徒歩10分
2008年築 / 10階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
2,632万円
89.5万円/㎡
1,709
2,324
2,939
3,554
AI査定結果
推定相場価格
2,632万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,324万円〜2,939万円
79.0万円/㎡〜99.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
スパシエ・エル新横浜
2,630万円（89.4万円/㎡）/ 5階 / 29.41㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は90.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 2,630万円 | 89.4万円 | 5階 | 29.41㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/05/26 | 1,950万円 | 91.8万円 | 4階 | 21.24㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/07 | 2,120万円 | 95.3万円 | 6階 | 22.24㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2023/01/27 | 2,540万円 | 86.4万円 | 6階 | 29.41㎡ | 1K | 北西 |
| 2021/02/13 | 1,880万円 | 87.5万円 | 10階 | 21.49㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は87.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | スパシエ・エル新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅10分 | 2,630万円 | 89.4万円 | 29.41㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北西 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/17 | グランド・ガーラ新横浜NORTH 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅9分 | 1,870万円 | 78.3万円 | 23.89㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2009年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/08 | グランド・ガーラ新横浜South 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅9分 | 2,180万円 | 92.1万円 | 23.68㎡ | 1Kバストイレ別 | 9階 / 11階建 | - | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2024/05/17 | シュプレ新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅8分 | 2,150万円 | 69.9万円 | 30.78㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/09 | Supre新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅8分 | 2,980万円 | 96.8万円 | 30.78㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | - | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/01 | アール・ケープラザ新横浜III 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅11分 | 2,480万円 | 79.5万円 | 31.2㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 91戸 | SRC |
| 2024/07/14 | フェニックス新横濱参番館 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅8分 | 2,200万円 | 75.5万円 | 29.15㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2008年 | 93戸 | RC |
| 2024/10/27 | アール・ケープラザ新横浜II 横浜市港北区新横浜二丁目 | 新横浜駅9分 | 3,690万円 | 101.2万円 | 36.48㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/04 | レグラス新横浜駅前 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅3分 | 2,400万円 | 102.3万円 | 23.46㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/07 | センチュリー新横浜いちょう通り 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅5分 | 3,580万円 | 102.7万円 | 34.87㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/02 | グリフィン新横浜・八番館 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅9分 | 2,080万円 | 87.5万円 | 23.76㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/09 | グリフィン新横浜・伍番館 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅8分 | 1,850万円 | 72.5万円 | 25.53㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/09 | フェニックス新横濱エオール 横浜市港北区大豆戸町 | 新横浜駅10分 | 1,850万円 | 80.5万円 | 22.99㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 116戸 | RC |
| 2024/04/06 | パテラ大倉山 横浜市港北区菊名七丁目 | 大倉山駅7分 | 2,780万円 | 77.8万円 | 35.71㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/24 | AXAS菊名LR 横浜市港北区菊名三丁目 | 妙蓮寺駅11分 | 2,080万円 | 67.5万円 | 30.81㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | - | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/23 | グレイスコート大倉山 横浜市港北区大倉山七丁目 | 大倉山駅11分 | 2,095万円 | 86.5万円 | 24.21㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | - | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/03 | リビオ綱島 横浜市港北区綱島東一丁目 | 新綱島駅1分 | 3,280万円 | 104.3万円 | 31.46㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/13 | Brillia綱島idステーションフロント 横浜市港北区綱島東一丁目 | 綱島駅1分 | 3,980万円 | 108.3万円 | 36.75㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 47戸 | SRC |
| 2024/03/30 | ブリリア綱島idステーションフロント 横浜市港北区綱島東一丁目 | 綱島駅1分 | 3,980万円 | 108.3万円 | 36.75㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ラ・シード日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅15分 | 2,280万円 | 86.9万円 | 26.24㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/17 | クオス日吉シンシア 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅10分 | 2,380万円 | 78.4万円 | 30.37㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北東 | 2009年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.7%上昇、横浜市港北区では4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は横浜市港北区の平均と比較して5.5%割安です。
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神奈川県横浜市港北区鳥山町
横浜線 / 小机駅 徒歩 12分
1980年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
日吉第6コーポ
神奈川県横浜市港北区箕輪町一丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩 8分
1967年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
AXAS菊名LR
神奈川県横浜市港北区菊名三丁目
東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩 11分
2006年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
サン・シティ日吉
神奈川県横浜市港北区日吉五丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩 13分
1985年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
日吉ハイツ
神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩 8分
1981年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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神奈川県横浜市港北区篠原台町
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2015年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
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神奈川県横浜市港北区篠原町
横浜線 / 新横浜駅 徒歩 10分
1976年築 / 7階建 / 113戸 / 鉄骨造造
ラ・シード日吉
神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩 15分
2008年築 / 4階建 / 33戸 / RC造